TERRENOS RESIDENCIALES, SECTOR LA BATALLA - CONCEPCIÓN

Concepción, Región del Biobío · Calle G Lote 16 N° 1161, Coop La Batalla, Concepción.

10 UF/m²

Total aprox. UF 18.017,4 (1.801,74 m²)

TipoTerreno
1.801,74m² totales
22,83m frente
39,46m fondo
FormaRegular

Ficha detallada

Código	#0150
Operación	Venta
Tipo	Terreno
Precio	10 UF/m² (total aprox. UF 18.017,4)
Dirección	Calle G Lote 16 N° 1161, Coop La Batalla, Concepción.
Comuna	Concepción
Región	Región del Biobío
Superficie total	1.801,74 m²
Metros de frente	22,83 m
Metros de fondo	39,46 m
Forma del terreno	Regular
Publicado	29-07-2026

Descripción

LOS TERRENOS:

Son dos terrenos juntos, planos, rectangulares y con suave pendiente emplazado en el sector residencial La Batalla, Calle G – Lote 14 y Lote 16, Concepción Cuentan con una superficie de 1.801,74 m2; cuyas dimensiones regulares son: 22,83 metros de frente x 39,46 metros de largo.

Es una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial y comercial.

NORMATIVA PRC CONCEPCIÓN:

Según el Plan Regulador Comunal (PRC), el terreno tiene un uso de Barrio Habitacional Expansión, definido como HE3 Permite:

- Residencia: Vivienda, Hospedaje, Hogares de Acogida

- Equipamiento: Científico, Comercio, Culto y Cultura, Deporte, Educación,

- Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios y Social

- Espacio Público

- Áreas Verdes

Condiciones de Edificación:

- Superficie Predial Mínima: 315 m2

- Coef. Ocupación de Suelo: 0,6 para usos residenciales y equipamientos

- Coef. Constructibilidad: 3,5

- Altura Máxima Edificación: 16 mt. equivalentes a 5 pisos.

ENTORNO:

Es un sector residencial consolidado y exclusivo, excelente ubicación y plusvalía Entorno tranquillo, en creciente plusvalía y de valoración ambiental.

POTENCIALIDAD:

¡Desarrollo de proyectos residenciales y comerciales, unifamiliar y en altura!

DETALLE DE SUPERFICIES:

SUPERFICIE TERRENOS = 1.801,74 M2

VALOR DE VENTA:

10 UF/M2.-