TERRENO EQUIPAMIENTO COMERCIAL Y DEPORTIVO, TALCAHUANO.

Talcahuano, Región del Biobío · Vía Borde Sur 4560 LT 4, San Marcos 2000, Talcahuano.

3,75 UF/m²

Total aprox. UF 19.122,5 (5.099,32 m²)

TipoTerreno
5.099,32m² totales
33,32m frente
153m fondo
FormaRegular

Ficha detallada

Código	#0134
Operación	Venta
Tipo	Terreno
Precio	3,75 UF/m² (total aprox. UF 19.122,5)
Dirección	Vía Borde Sur 4560 LT 4, San Marcos 2000, Talcahuano.
Comuna	Talcahuano
Región	Región del Biobío
Superficie total	5.099,32 m²
Metros de frente	33,32 m
Metros de fondo	153 m
Forma del terreno	Regular
Publicado	28-07-2026

Descripción

TERRENO:

Terreno único, plano y rectangular, emplazado en la esquina de calle Vía Borde Sur y Pasaje 15 del Parque Residencial San Marcos 2000.

Cuenta con una superficie total de 5.099,32 m2; cuyas dimensiones regulares son: 33,32 metros de ancho (ancho promedio) x 153,00 metros de largo.

Es una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades comerciales, deportivas y de equipamientos en general.

NORMATIVA PRC TALCAHUANO:
Según el Plan Regulador Comunal (PRC), el terreno tiene un uso de Zona Extensión.
Equipamiento, definida como ZEXEQ-1

Permite: Equipamientos de clases Científico, Comercio excepto de automotoras, estación o centro de servicio automotor, y terminales de distribución, Culto y Cultura, Deporte, Educación; Esparcimiento, Seguridad, excepto de cárceles y centros de detención, Salud excepto de cementerios y crematorios, Servicios y Social.

Áreas Vedes de parques urbanos, parques naturales, plazas, jardines, miradores y juegos infantiles.

ENTORNO:

Es un sector consolidado, de buena ubicación y gran conectividad a todos los servicios comunales.

Entorno tranquillo, en creciente plusvalía y de valoración ambiental.

POTENCIALIDAD:

¡Desarrollo de proyectos de Equipamiento Comercial y Deportivo!

DETALLE DE SUPERFICIES:

SUPERFICIE: 5.099,32 M2

VALOR DE VENTA:

3,75 UF/M2.-